Mission

Nous recrutons un Directeur de programmes H/F afin de piloter nos projets en immobilier résidentiel pour la grande Région Lyonnaise. Le suivi financier, technique et administratif d’opérations immobilières n’a pas de secret pour vous ? Vous êtes autonome et aimez travailler en équipe ? Nous vous proposons de rejoindre l’équipe lyonnaise de Spirit Immobilier, notre filiale d’immobilier résidentiel en plein développement.

Vous serez rattaché(e) au Directeur Régional et vous aurez pour objectifs de garantir la gestion financière, juridique, technique et commerciale des opérations de promotion qui vous seront confiées ainsi que l’encadrement d’une équipe composée de Responsable et Chargées de programmes.

Quelles seront vos missions ?

• Vous assurerez le management de l’équipe qui sera placée sous votre responsabilité.

• En lien avec l’équipe Développement, vous participerez au montage des dossiers de demande de permis de construire.

• Vous établirez et suivrez les plans financiers détaillés des opérations dans le respect des bilans d’engagement validés par le conseil d’administration.

• Vous cordonnerez l’ensemble des intervenants internes et externes sur ces programmes.

• Vous aiderez, en collaboration avec les Directions Financière et Juridique, à mettre en place les dossiers de demande de financement et de demande d’assurances.

• Vous coordonnerez les intervenants en vue de l’acquisition du foncier.

• En concertation avec la Direction Financière, vous gérerez la trésorerie des programmes de manière à ce qu’elle soit toujours positive.

• Vous piloterez les démarches administratives préalables à la signature des actes authentiques par les clients et les accompagnerez jusqu’à la livraison.

• Vous assurerez l’interface avec les investisseurs institutionnels dans le cas de ventes en bloc.

• Vous gérerez les procédures judiciaires en collaboration avec la Direction Juridique : litiges avec les entreprises, clients, référés préventifs.

• En fin d’opération, vous déposerez la déclaration d’achèvement auprès de la mairie.

• Vous préparerez et assurerez la livraison des logements aux acquéreurs en collaboration avec notre Maîtrise d’œuvre d’exécution interne, BPCC.

• Vous superviserez, en lien avec BPCC, les formalités de fin d’opération : suivi de levée des réserves, déclaration du coût définitif des travaux.

• Vous veillerez à l’optimisation économique et qualitative des opérations sous votre responsabilité.

Profil

Ce poste est-il fait pour vous ?

Si vous êtes audacieux dans votre quotidien, réaliste face aux challenges que vous pouvez rencontrer et que l’humain fait partie de vos valeurs alors Spirit est fait pour vous !

Par ailleurs sur ce poste, vous devez être :

• De formation supérieure type école d’ingénieurs, de commerce ou d’immobilier, vous justifiez d’au moins 8 ans d’expérience en gestion de programmes immobiliers vous permettant de maîtriser parfaitement l’ensemble des aspects liés à la réalisation d’opérations de promotion immobilière en résidentiel.

• Doté(e) d’excellentes qualités relationnelles, vous avez un réel leadership qui vous permettra de travailler en synergie avec les différents intervenants et d’impliquer les équipes internes et externes autour de projets communs.

• Reconnu(e) pour votre organisation et votre rigueur, vous avez une réelle capacité à négocier afin de vous adapter aux clients et aux éventuels aléas des projets.

Vous serez basé(e) à Lyon au sein de notre agence régionale. Ce poste est à pourvoir dès à présent dans le cadre d’un CDI à temps complet.

Vous souhaitez intégrer une équipe dynamique et bienveillante au sein d’une entreprise labellisée Happy At Work en 2023 ? Alors, n'hésitez plus, rejoignez l'aventure Spirit en postulant à cette offre et partageons ensemble notre passion de l’immobilier !

Rendez-vous sur notre page WTTJ pour en savoir plus sur le groupe Spirit => https://www.welcometothejungle.com/fr/companies/spirit